immoDURABLEimmoDURABLE
  • Construction durable
    • Éco-conception
    • Éco-construction
    • Hors-site
  • Bas carbone
    • Renouvelable
  • Réhabilitation & rénovation
    • Réemploi & recyclage
  • FAQ
    • Bim
    • Secteur public
    • Villes durables
Recherche
Font ResizerAa
immoDURABLEimmoDURABLE
Font ResizerAa
Recherche
  • Construction durable
    • Éco-conception
    • Éco-construction
    • Hors-site
  • Bas carbone
    • Renouvelable
  • Réhabilitation & rénovation
    • Réemploi & recyclage
  • FAQ
    • Bim
    • Secteur public
    • Villes durables
Réseaux sociaux
Bâtiments positifs en énergie : technologies phares à surveiller cette année
immoDURABLE > Articles > Construction durable > Bâtiments positifs en énergie : technologies phares à surveiller cette année
Construction durable

Bâtiments positifs en énergie : technologies phares à surveiller cette année

Jean-Philippe
de Jean-Philippe
Publié 29/11/2025
Partager
Lu en 19 mn
Partager

Les bâtiments positifs en énergie représentent une révolution dans la conception et la gestion des infrastructures urbaines. Par définition, un bâtiment positif en énergie produit plus d’énergie qu’il n’en consomme sur une période donnée, généralement une année. Cette performance énergétique dépasse la simple efficacité, en intégrant des systèmes innovants pour générer de l’énergie renouvelable directement sur site.

Sommaire
  • La géothermie par pompe à chaleur : une solution performante et durable
  • Le revêtement routier photovoltaïque Wattway : exploiter les surfaces urbaines pour produire de l’énergie
  • L’intelligence artificielle au service de la gestion énergétique des bâtiments et villes
  • Les solutions d’hypervision pour une gestion intelligente des infrastructures urbaines
  • Les jumeaux virtuels (digital twins) : modélisation avancée pour une urbanisation responsable
  • L’internet des objets (IoT) : capteurs intelligents pour une gestion urbaine optimisée
  • Conclusion
  • Questions fréquemment posées

La transition énergétique dans le secteur du bâtiment est un enjeu majeur face aux défis climatiques actuels. Ce secteur est responsable d’une part importante de la consommation énergétique mondiale et des émissions de gaz à effet de serre. Réduire cette empreinte passe par l’adoption de technologies énergétiques avancées capables d’optimiser à la fois la consommation et la production d’énergie.

Les innovations 2024 à surveiller dans ce domaine combinent efficacité, durabilité et intelligence. Parmi ces technologies phares, plusieurs se distinguent par leur potentiel à transformer les bâtiments en véritables centrales énergétiques autonomes : géothermie par pompe à chaleur, revêtement photovoltaïque urbain, intelligence artificielle pour la gestion énergétique, hypervision des infrastructures, jumeaux virtuels et objets connectés. Ces avancées permettent d’envisager des bâtiments non seulement sobres, mais aussi acteurs clés de la neutralité carbone.

Pour atteindre cet objectif, il est essentiel d’adopter les meilleures pratiques en écoconstruction, qui incluent des techniques de construction bas carbone, l’intégration des énergies renouvelables, la rénovation écologique et le réemploi des matériaux.

A lire aussi...

Construire l’avenir : quand l’environnement rencontre la durabilité
L’importance de la déconstruction et de la circularité dans l’industrie de la construction
Béton : la nouvelle façon de capter le carbone
Un bâtiment de Seattle est le premier à s’ériger avec un nouveau béton sans ciment

La géothermie par pompe à chaleur : une solution performante et durable

La géothermie via pompe à chaleur exploite la température stable du sol pour chauffer ou refroidir un bâtiment. Ce système fonctionne en captant la chaleur naturelle du sous-sol grâce à un réseau de capteurs enterrés, puis en la transférant à l’intérieur du bâtiment via une pompe à chaleur. En hiver, la pompe récupère la chaleur du sol pour chauffer les espaces ; en été, le processus s’inverse pour rafraîchir.

Avantages essentiels pour le chauffage et la climatisation :

  • Réduction significative de la consommation énergétique par rapport aux systèmes traditionnels utilisant des énergies fossiles.
  • Diminution des émissions de gaz à effet de serre, contribuant à la lutte contre le changement climatique.
  • Fonctionnement silencieux et durabilité élevée grâce à l’exploitation d’une ressource naturelle renouvelable.

L’impact sur la réduction de la consommation de gaz est remarquable : certains bâtiments équipés de cette technologie voient leur usage de gaz divisé par quatre, tandis que les émissions polluantes peuvent être réduites jusqu’à sept fois. Ce gain environnemental essentiel s’intègre parfaitement dans les stratégies énergétiques responsables comme celles décrites dans ce document sur le PCAET.

Un exemple probant concerne les bâtiments hybrides, qui combinent la géothermie avec d’autres sources d’énergie renouvelables pour optimiser encore davantage les performances énergétiques. Ces installations démontrent une efficacité accrue et une flexibilité adaptée aux besoins variables des bâtiments modernes.

En intégrant des technologies comme l’écoconstruction, on peut non seulement améliorer l’efficacité énergétique mais aussi réduire l’impact environnemental du secteur immobilier. L’adoption d’une stratégie d’investissement plus verte dans le domaine immobilier peut également contribuer à ces objectifs. Cela peut se faire en rénovant des logements anciens selon des normes spécifiques ou en construisant des logements neufs qui respectent ces mêmes normes.

La géothermie par pompe à chaleur s’impose comme une technologie clé pour atteindre les objectifs des bâtiments positifs en énergie, tout en respectant les contraintes de conformité réglementaire qui sont cruciales dans le domaine de la construction hors site.

Le revêtement routier photovoltaïque Wattway : exploiter les surfaces urbaines pour produire de l’énergie

Le revêtement photovoltaïque Wattway est une innovation technologique développée par Colas, qui transforme les surfaces urbaines en sources de production d’électricité renouvelable. Cette solution consiste en des dalles photovoltaïques minces et résistantes, directement collées sur les infrastructures existantes comme les routes, pistes cyclables ou parkings.

Caractéristiques techniques principales

  • Dalles robustes capables de supporter le trafic routier, y compris poids lourds et véhicules à forte charge.
  • Surface antidérapante pour garantir la sécurité des usagers.
  • Installation rapide sans nécessiter de travaux lourds ni interruption prolongée de la circulation.

Intégration dans les infrastructures urbaines

Wattway s’adapte aux contraintes spécifiques de chaque environnement urbain. Sur les routes, il produit de l’électricité tout en résistant à l’usure quotidienne. Sur les pistes cyclables et parkings, il valorise des espaces souvent sous-exploités pour la production énergétique. L’énergie ainsi générée alimente directement le réseau local ou des équipements publics.

Cette technologie pourrait également jouer un rôle clé dans le cadre d’un bâtiment écoresponsable sur un campus universitaire, par exemple. Elle pourrait être intégrée dans le design architectural pour maximiser l’efficacité énergétique du bâtiment.

Potentiel et impact

Cette technologie ouvre un nouveau champ pour augmenter la capacité de production d’énergie renouvelable en ville sans empiéter sur l’espace naturel. Elle participe à la décarbonation des infrastructures urbaines en fournissant une énergie propre accessible partout où des surfaces bitumées sont déjà présentes. La polyvalence et la durabilité du revêtement Wattway en font une solution prometteuse pour intégrer la production solaire dans le paysage urbain dense.

De plus, cette approche peut être complétée par d’autres initiatives telles que la maintenance du patrimoine bâti à l’heure du BIM ou les métiers de l’éco-construction, qui favorisent une utilisation plus durable des ressources et une réduction de l’empreinte carbone du secteur de la construction.

Il est également pertinent de mentionner que le revêtement Wattway peut s’inscrire dans une stratégie plus large d’infrastructures vertes, où chaque élément, y compris les toits verts, contribue à la durabilité globale des villes. Enfin, cela s’inscrit dans une compréhension plus large de la construction durable, essentielle pour réduire l’impact environnemental du secteur du bâtiment.

Bâtiments positifs en énergie : technologies phares à surveiller cette année

L’intelligence artificielle au service de la gestion énergétique des bâtiments et villes

L’intelligence artificielle (IA) joue un rôle central dans l’optimisation énergétique des infrastructures urbaines. Elle permet d’analyser un volume massif de données issues des bâtiments, des réseaux énergétiques et des flux urbains pour identifier des leviers d’amélioration et anticiper les besoins en énergie.

Principales applications de l’IA dans ce contexte :

  • Analyse prédictive des consommations : l’IA détecte les schémas de consommation énergétique et ajuste en temps réel les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation pour éviter le gaspillage. Cela pourrait inclure des solutions innovantes comme l’incorporation de matériaux à changement de phase dans la construction, qui pourraient considérablement réduire la consommation d’énergie.
  • Anticipation des impacts environnementaux, notamment la gestion des îlots de chaleur urbains, en modélisant les effets des aménagements et en recommandant des solutions adaptées.
  • Optimisation des infrastructures hybrides associant plusieurs sources d’énergie renouvelable pour maximiser l’autonomie énergétique des bâtiments positifs. L’intégration des énergies renouvelables dans les projets de construction durable est essentielle pour atteindre cet objectif.

Cette technologie facilite une prise de décision plus éclairée dans la construction et la gestion urbaine. Les acteurs du secteur peuvent ainsi concevoir des stratégies énergétiques plus efficaces, réduire l’empreinte carbone – un aspect fondamental que la responsabilité sociale des entreprises (RSE) doit également prendre en compte – et améliorer le confort des usagers. L’IA s’impose comme un outil incontournable pour transformer les villes en espaces durables et résilients, au cœur des innovations à surveiller cette année.

Les solutions d’hypervision pour une gestion intelligente des infrastructures urbaines

Les systèmes d’hypervision reposent sur l’agrégation et la visualisation en temps réel des données collectées par un réseau étendu de capteurs urbains. Ces plateformes offrent une interface centralisée permettant aux gestionnaires urbains de suivre de manière dynamique les différents paramètres liés à l’environnement et au fonctionnement des infrastructures.

Fonctionnement principal :

  • Collecte continue de données variées : qualité de l’air, consommation énergétique, flux de circulation, état de l’éclairage public.
  • Agrégation intelligente pour offrir une vision globale et synthétique des performances urbaines.
  • Alertes automatiques en cas d’anomalies détectées (pannes, pics de consommation, congestion).

Applications concrètes dans la gestion urbaine :

  • Éclairage public : adaptation automatique à la luminosité ambiante et au trafic piétonnier ou routier pour réduire la consommation inutile.
  • Gestion du trafic : optimisation des feux tricolores en fonction des flux réels, fluidification du trafic et diminution des émissions polluantes liées aux embouteillages.

L’hypervision facilite également la planification stratégique des actions municipales. En suivant précisément les indicateurs énergétiques et environnementaux, les collectivités peuvent ajuster leurs politiques, prioriser les investissements et mesurer l’impact de leurs interventions sur le long terme. Cette approche data-driven transforme la gestion urbaine en un processus plus réactif, intelligent et durable.

Par ailleurs, ces systèmes peuvent être intégrés dans une stratégie plus large visant à optimiser les systèmes de gouvernance urbaine pour renforcer la résilience des villes, face aux défis du 21e siècle. De plus, avec l’avènement de solutions numériques comme le 2IN de Colas, il est désormais possible de visualiser et analyser les données territoriales d’une manière qui améliore la prise de décision et renforce la résilience des communautés.

Les jumeaux virtuels (digital twins) : modélisation avancée pour une urbanisation responsable

Les jumeaux virtuels (digital twins) sont des répliques numériques précises de villes ou de quartiers. Ils permettent de modéliser en temps réel l’ensemble des infrastructures urbaines, intégrant données environnementales, flux de mobilité et paramètres énergétiques. Leur utilité principale réside dans la capacité à simuler différents scénarios d’aménagement et de gestion urbaine avant leur mise en œuvre physique.

Ce type de modélisation offre plusieurs avantages concrets :

  • Simulation des politiques publiques : les jumeaux virtuels évaluent l’impact de mesures liées à l’environnement (réduction des émissions, gestion des espaces verts) ou à la mobilité (optimisation des transports en commun, gestion du trafic). Par exemple, ils pourraient aider le gouvernement à rendre les normes de construction plus écologiques et offrir des allégements fiscaux aux entreprises qui prennent l’initiative d’une construction plus respectueuse de l’environnement, comme le suggère cet article sur comment le gouvernement britannique pourrait stimuler la construction écologique.
  • Analyse prédictive : ils anticipent les effets de décisions sur la qualité de l’air, la consommation énergétique et les congestions routières. Grâce à la modélisation des données du bâtiment, il est possible d’améliorer l’efficacité énergétique et la durabilité des bâtiments.
  • Prise de décision scientifique : en fournissant des données précises et dynamiques, ces outils facilitent une gestion urbaine plus responsable et adaptée aux enjeux climatiques actuels. Cela inclut la transition vers une économie circulaire, nécessitant des investissements clés pour réussir, ainsi que la création d’emplois verts qui contribuent à un avenir durable.

Les jumeaux virtuels deviennent ainsi un levier essentiel pour concevoir des villes intelligentes où la réduction de la pollution et la fluidité des déplacements sont optimisées grâce à une approche intégrée et prédictive. Cependant, pour maximiser leur potentiel, il est crucial d’investir dans les compétences nécessaires afin de tirer pleinement parti de ces technologies avancées.

L’internet des objets (IoT) : capteurs intelligents pour une gestion urbaine optimisée

L’internet des objets (IoT) joue un rôle central dans la transformation des bâtiments positifs en énergie et dans l’innovation et l’écologie, deux technologies phares à surveiller cette année. Ce réseau de capteurs intelligents connectés permet une gestion fine et en temps réel des infrastructures urbaines.

Les capteurs IoT sont déployés pour :

  • Détection des fuites d’eau : identifier rapidement les pertes dans les réseaux, réduisant ainsi le gaspillage et les coûts liés à la consommation inutile.
  • Stationnement intelligent : guider les automobilistes vers les places disponibles, limitant la circulation inutile et les émissions polluantes associées.
  • Régulation dynamique de l’éclairage public : ajuster l’intensité lumineuse selon la présence ou l’heure, optimisant la consommation électrique et réduisant la pollution lumineuse.
  • Gestion intelligente de la collecte des déchets : surveiller le niveau de remplissage des conteneurs pour planifier des tournées efficaces, économisant carburant et ressources humaines.

Ces applications contribuent à une meilleure efficacité énergétique globale des villes. L’IoT permet de recueillir une masse importante de données exploitables via des plateformes centralisées, favorisant la prise de décision rapide et adaptée. La synergie entre IoT et autres technologies comme l’intelligence artificielle ouvre la voie à une urbanisation toujours plus responsable, où chaque ressource est optimisée pour limiter l’impact environnemental.

Bâtiments positifs en énergie : technologies phares à surveiller cette année

Conclusion

Les bâtiments positifs en énergie : technologies phares à surveiller cette année incarnent une réponse concrète aux enjeux climatiques majeurs liés à la réduction des émissions de gaz à effet de serre et à la maîtrise de la consommation énergétique. Ces innovations technologiques durables ouvrent la voie à un avenir énergétique bâtimentaire plus responsable et performant.

L’intégration industrielle de ces technologies requiert une collaboration étroite entre experts en intelligence artificielle et professionnels du secteur du bâtiment. Cette synergie permet d’assurer une mise en œuvre rigoureuse, adaptée aux contraintes réelles, tout en maximisant les gains énergétiques et environnementaux.

Les solutions présentées, de la géothermie aux jumeaux virtuels en passant par l’IoT, représentent des outils puissants pour transformer nos espaces urbains et bâtis. Leur déploiement progressif contribuera à une gestion énergétique intelligente, essentielle face aux défis climatiques actuels et futurs.

Questions fréquemment posées

Qu’est-ce qu’un bâtiment positif en énergie et pourquoi est-il important dans la transition énergétique ?

Un bâtiment positif en énergie est un bâtiment qui produit plus d’énergie qu’il n’en consomme, contribuant ainsi à la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Il joue un rôle crucial dans la transition énergétique du secteur du bâtiment en intégrant des technologies innovantes pour optimiser la consommation énergétique et favoriser les énergies renouvelables.

Comment fonctionne la géothermie par pompe à chaleur et quels sont ses avantages pour les bâtiments ?

La géothermie par pompe à chaleur exploite la chaleur naturelle du sol pour chauffer ou climatiser les bâtiments. Cette technologie performante permet une réduction significative de la consommation énergétique et des émissions polluantes, offrant une solution durable pour le confort thermique dans les bâtiments hybrides.

Qu’est-ce que le revêtement routier photovoltaïque Wattway et comment contribue-t-il à la production d’énergie urbaine ?

Le revêtement photovoltaïque Wattway est une technologie qui intègre des panneaux solaires directement sur les surfaces urbaines comme les routes, pistes cyclables et parkings. Capable de supporter le trafic, il produit de l’électricité renouvelable, augmentant ainsi le potentiel de production d’énergie propre dans les infrastructures urbaines.

Quel est le rôle de l’intelligence artificielle dans la gestion énergétique des bâtiments et des villes ?

L’intelligence artificielle analyse les données urbaines pour optimiser la gestion énergétique des infrastructures. Elle permet d’anticiper les impacts environnementaux tels que les îlots de chaleur et facilite une prise de décision éclairée dans la construction et la gestion urbaine, favorisant ainsi des bâtiments positifs en énergie.

Comment les solutions d’hypervision améliorent-elles la gestion intelligente des infrastructures urbaines ?

Les systèmes d’hypervision utilisent des capteurs urbains pour collecter et visualiser en temps réel des données sur l’éclairage public, le trafic et d’autres paramètres. Cela permet une gestion optimisée des ressources, une planification efficace des actions municipales et un suivi précis des performances énergétiques des infrastructures.

En quoi consistent les jumeaux virtuels (digital twins) et quelle est leur utilité pour une urbanisation responsable ?

Les jumeaux virtuels sont des modèles numériques avancés qui simulent les villes et leurs infrastructures. Ils permettent d’évaluer l’impact des politiques publiques sur l’environnement et la mobilité urbaine, aidant ainsi à prendre des décisions scientifiques pour réduire la pollution et la congestion, favorisant une urbanisation durable.

Tags:Aménagement cyclableAnalyse prédictiveBâtiment à énergie positiveBitumeCapteurCapteur solaire photovoltaïqueCarboneChangement climatiqueChauffageChauffage, ventilation et climatisationCirculation routièreClimatisationColas (entreprise)Combustible fossileCondensateurConfort thermiqueConsommationConstructionConstruction durableDécarbonationDonnéeDuneDurabilitéÉclairageÉclairage publicÉconomie circulaireEfficacité énergétique (économie)ÉlectricitéEmbouteillage (route)Empreinte écologiqueÉnergieÉnergie durableÉnergie renouvelableÉnergie solaire photovoltaïqueEnvironnementExpertGazGaz à effet de serreGéothermieGestion d'entrepriseGestion des ressources humainesGestion des ressources naturellesGouvernanceÎlot de chaleur urbainImpact environnementalIndépendance énergétiqueIndustrieInformation environnementaleInfrastructureInnovationIntelligence artificielleIntensité lumineuseInteractions homme-machineInternet des objetsMatériau à changement de phase (thermique)Métiers du bâtimentMobilité spatialeModèle mathématiqueModélisation des donnéesNatureNeutralité carboneOptimisation (mathématiques)Poids lourdPollutionPollution de l'airPollution lumineusePompe à chaleurPrise de décisionProduction d'électricitéRéaction d'oxydoréductionRéemploiRéseau étenduRéseau localRésilience (écologie)Responsabilité sociétale des entreprisesRessource naturelleRessources et consommation énergétiques mondialesScénario RCPScienceService publicSimulation informatiqueSociété de consommationSol (pédologie)StratégieSynergieSystèmeSystème d'informationSystème temps réelTechniqueTechnologieTempératureToiture végétaleTransition écologiqueTransition énergétiqueTransport en communUrbanisationVéhicule (transport physique)VidéosurveillanceVille intelligente
Partager cet article
LinkedIn Email Print
Article précédent Un groupe collaborant autour d'un modèle de bâtiment durable avec des plantes et des panneaux solaires, baigné d'une douce lumière naturelle, symbo... La place de l’économie sociale et solidaire dans la réhabilitation énergétique

Derniers articles

Zone industrielle moderne avec des usines, des espaces verts et des éoliennes sous un ciel bleu clair, mettant en avant l'énergie propre et la dura...
Energies bas-carbone
Vers une neutralité carbone dans les zones industrielles françaises : stratégies gagnantes
Les avantages du réemploi des menuiseries dans la rénovation durable
Réemploi & Recyclage
Les avantages du réemploi des menuiseries dans la rénovation durable
Un bâtiment moderne entouré de verdure avec des icônes abstraites lumineuses symbolisant la technologie intelligente et la connectivité sous un cie...
Construction durableBim
Le smart building au service du bien-être des occupants et de l’environnement
La révolution silencieuse de la maintenance urbaine préventive : comment nos villes se réinventent face aux nouveaux défis ?
Villes durables
La révolution silencieuse de la maintenance urbaine préventive : comment nos villes se réinventent face aux nouveaux défis ?

Catégories

  • Bim427
  • Blog7
  • Construction durable961
  • Construction hors-site136
  • Eco-conception132
  • Eco-construction325
  • Energies bas-carbone247
  • Energies renouvelables167
  • FAQ154
  • Réemploi & Recyclage204
  • Réhabilitation & Rénovation234
  • Secteur public84
  • Villes durables469

A lire également...

L'impact de l'immobilier durable sur la santé : 5 raisons de s'y intéresser
Construction durable

L’impact de l’immobilier durable sur la santé : 5 raisons de s’y intéresser

22/09/2024
Les smart buildings : la révolution technologique au service de la durabilité
Construction durable

Les smart buildings : la révolution technologique au service de la durabilité

18/11/2024
Les enjeux de la construction durable en 2025
Construction durable

Les enjeux de la construction durable en 2025

15/05/2025
Le rôle des matériaux locaux dans la réduction de l’empreinte carbone
Energies bas-carboneConstruction durable

Le rôle des matériaux locaux dans la réduction de l’empreinte carbone

05/11/2025
  • Construction durable
  • Éco-conception
  • Éco-construction
  • Hors-site
  • Bas carbone
  • Renouvelable
  • Réemploi & recyclage
  • Réhabilitation & rénovation
  • Secteur public
  • FAQ
  • Blog
Welcome Back!

Sign in to your account

Username or Email Address
Password

Lost your password?